江苏如皋：设立建筑业调解工作室 — 官方正版免费下载

本报讯 “不用耗时耗力打官司，也不用花高额鉴定费，账目算得明明白白，欠款当场就结清了！”近日，在江苏省如皋市综治中心“建筑业调解工作室”，南通某建筑装饰有限公司负责人陈某点赞道。

据悉，该纠纷源于建筑行业常见的“熟人合作”。甲乙双方是长期伙伴，彼此信任、配合默契，因此在本次项目合作中，没有签订书面结算协议，仅凭口头约定推进施工。然而，工程完成交付进入结算环节，双方在核心的工程材料单价上发生争执。多次协商无果后，乙方诉至如皋市人民法院。

“当初说好的就是材料市场价，只算单纯的物料价格！”甲方企业负责人陈某态度坚决。乙方企业负责人邬某反驳：“我们是实打实的包工包料施工，材料采购、现场人工、耗材损耗全都包含在内，怎么可能只算材料价？肯定是综合单价！”

2024年5月起，如皋法院联合如皋市住建局、如皋市建筑行业协会、如皋市房地产协会在如皋市综治中心设立“建筑业调解工作室”。工作室由全国法院先进个人、全省政法系统“忠诚卫士”、如皋法院退休法官周云担任首席调解员，法院民一庭建筑业纠纷审判团队入驻，并选聘4名退休政法干警及11名建筑行业专家共同组成专业智库。

法官征得双方当事人同意后，将案件导入“建筑业调解工作室”进行调解。工作室邀请江苏路翔交通工程有限公司高级工程师、一级建造师葛小琴，结合市场行情与行业规则，对案涉材料进行独立询价和核算，法官同步释法说理。最终，双方采纳专家核定的中间价，当场结清款项。

如皋法院审判委员会专职委员马剑梅介绍，依托该工作室，法院将专业研判前移至诉讼前端。2024年5月以来，工作室累计调处建筑工程纠纷244起、涉案标的总额超亿元，参与行业会商30余次，走访重点企业排查化解问题70余个，开展普法培训20余场，受众达3000余人。（顾建兵 周昊昊 张蓉蓉）

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