5月份一线城市新房成交面积同比增长10% — 官方正版免费下载

5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。 -->

二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。 【编辑:刘阳禾】 更多精彩内容请进入财经频道 发表评论 文明上网理性发言，请遵守新闻评论服务协议 经济新闻精选： 澳新企业家跨越山海“赴约” 与浙企面对面话合作新机 2026年06月02日 22:01:06 “78元一锅，变78元半斤” 丽江一餐厅诱骗消费者被罚1万元 2026年06月02日 09:17:34 浙江创新三大智慧监管模式给“幽灵外卖”戴上紧箍咒 2026年06月01日 21:26:37 40余个国家和国际组织确认2026年服贸会设展办会 2026年06月01日 20:27:05 5月中国百城新房价格环比微涨 二手房价降幅收窄 2026年06月01日 20:22:45 阿迪达斯夹克可用于“在城里办事”？客服：相关商品页面已修改优化 2026年06月01日 18:56:23 闲鱼会自动上传用户手机照片到闲鱼空间？客服否认 2026年06月01日 18:53:25 广东首票“TIR+跨境电商+保税货物”融合模式出口货物启运 2026年05月30日 13:06:30 （乡村行·看振兴）山西寿阳：精细管护赋能彩椒产业 产品远销北上广 2026年05月26日 14:05:16 “人工智能+”走向规模化落地 2026年05月26日 11:27:46 --> 换一批 --> 推荐阅读 1/62/63/64/65/66/6 被用户吐槽“越来越难用”“频频出错”，AI开始偷懒了？

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